건물 공시지가 조회
건물 공시지가 조회
- 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속합니다.
- 상단 메뉴에서 ‘공동주택 공시가격’을 선택합니다.
- 지역과 도로명 주소를 입력하고 검색 버튼을 누릅니다.
- 검색 결과에서 해당 건물의 공시지가를 확인합니다.
- 공시지가를 엑셀 파일로 다운로드하거나 인쇄할 수 있습니다.
공시지가는 매년 1월 1일 기준으로 산정되며, 변동될 수 있습니다. 따라서 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 공시지가는 세금이나 부동산 거래 등에 영향을 미칠 수 있으므로, 정확한 정보를 파악하는 것이 중요합니다.
건물 공시지가 조회
공시지가란 국토교통부 장관이 조사 또는 평가하여 공시한 토지의 단위 면적당 가격을 말한다. 이 가격을 기준으로 재산세, 종합부동산세, 증여세, 상속세 등 각종 토지와 관련한 세금을 부과하게 된다.
공시지가의 종류에는 표준공시지가와 개별공시지가가 있다.
건물 공시지가 조회
- 먼저 국세청 홈페이지 에 접속합니다. 그리고 상단에 있는 [조회/발급] 메뉴를 선택합니다.
- 아래와 같이 많은 메뉴들이 나오는데요. 오른쪽 아래 [기타 조회] – [기준시가 조회] 를 선택합니다.
- 기준시가 조회 아래 메뉴들이 나오는데, 여기서 [상업용건물/오피스텔] 메뉴를 선택합니다.
- 조회하려고 하는 오피스텔의 주소 정보를 입력합니다.
- 건물 이름을 선택하고 상세주소를 넣은 뒤 검색 을 누르면 단위면적 당 기준시가가 나옵니다.
건물 공시지가 조회
개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정하여 고시한 개별토지의 단위 면적당 가격을 말한다. 시장, 군수, 구청장 등이 토지의 특성조사 및 표준지 선정 여부 등을 조사하여 산정한다.
개별공시지가는 증여세, 양도소득세, 상속세 등 토지와 관련된 국세, 지방세를 산정하는 기준 자료로 사용된다.